Thực trạng xây nhà trọn gói ở huế - Mihico

Thực trạng xây nhà trọn gói ở huế

Home > Giải Pháp Thiết Kế Xây Dựng > Thực trạng xây nhà trọn gói ở huế

Thực trạng xây nhà trọn gói ở huế

Với tư cách là đơn vị phát động phong trào “xây nhà trọn gói” đầu tiên trên địa bàn Thừa Thiên Huế, chúng tôi hiểu rất rõ điểm yếu gần như toàn bộ đơn vị đang triển khai mô hình xây nhà ở riêng lẻ này tại Huế, khách hàng trước khi đặt bút ký hợp đồng nên đọc hết bài viết này trước khi ra quyết định đầu tư, chúng tôi sẽ cố gắng tóm gọn hết sức có thể và dùng những từ ngữ gần gũi nhất để tất cả mọi người có hiểu biết tổng quan về ngành xây dựng, tôi tin rằng mọi người sẽ ngạc nhiên kể các đối thủ cạnh tranh

Sản phẩm xây dựng là sản phẩm đặc biệt mà giá được hình thành trong tương lai bởi quá trình hoạt động xây dựng diễn ra phức tạp và kéo dài, yếu tố rủi ro cao, đặc biệt một số sai sót nhỏ có thể dẫn đến sai lầm lớn mà việc sửa chữa sẽ dẫn đến ngôi nhà bị thương tật suốt đời. Lấy ví dụ, việc đục tẩy kết cấu bê tông cốt thép trong lúc đã xây tường rồi sẽ làm rung lắc chân tường tạo ra các kẽ hở vết nứt khó chữa, tạo cơ hội cho nước thấm vào. Đó là một trong vô số những hành động sai của các nhà thầu để sửa chữa những sai lầm trước đó, và gần như là cách duy nhất. Qua đó để thấy công việc giám sát xây dựng quan trọng đến mức nào, nó không dừng lại ở chuyên môn người giám sát mà còn phụ thuộc vào cả nhà thầu, nhà cung ứng, đơn vị thiết kế và cả chủ đầu tư, tất cả phải được phối hợp nhịp nhàng thông qua một bộ quy tắc xây dựng, với các thành phần tham gia là các kỹ sư xây dựng từng chuyên ngành và kinh nghiệm công việc phù hợp. Kỹ sư xây dựng chuyên môn hóa không cao là điểm yếu không chỉ của các đơn vị xây nhà trọn gói trên địa bàn mà còn toàn Tỉnh Thừa Thiên Huế khi không có một trường đại học nào ở Huế đào tạo kỹ sư xây dựng phục vụ quá trình phát triển cho địa phương. Nguồn lực chất lượng cao khan hiếm cộng với mức độ chuyên môn hóa cao của ngành xây dựng (tương đương ngành y) đã làm cho các công ty xây dựng trên địa bàn đang hoạt động chỉ vì mục đích tạo ra tiền hơn là mục đích kinh doanh bền vững. Trong trình độ kỹ sư xây dựng (KSXD) gồm các chuyên ngành sau : KSXD dân dụng và công nghiệp, KSXD cầu đường, KSXD công trình biển, KSXD công trình thủy, KSXD trắc đạc bản đồ, KSXD kinh tế xây dựng, KSXD địa chất công trình, KSXD vật liệu xây dựng, KSXD cơ sở hạ tầng. Các kỹ sư xây dựng từng chuyên ngành lại có nhiều công việc chuyên môn hóa khác nhau, lấy ví dụ thiết kế kết cấu cầu, thi công cầu, khảo sát địa chất cầu, thi công đường nhựa, thi công đường bê tông, thí nghiệm vật liệu xây dựng, trắc đạc cầu đường … Với một ngành chuyên môn hóa sâu như ngành xây dựng nhưng lại khan hiếm nguồn lực sẽ dẫn đến các công trình do các doanh nghiệp địa phương triển khai không có chất lượng, từ doanh nghiệp bé cho đến doanh nghiệp lớn. Trở lại với việc xây nhà, các công ty nhỏ triển khai xây nhà trọn gói trên địa bàn theo thông tin chúng tôi nắm được phần đông là các kiến trúc sư trẻ hoặc những người không có chuyên môn làm chủ, điều này dẫn đến việc thiếu tri thức kinh nghiệm lẫn tri thức khoa học để chỉ huy công trình hoặc điều hành hoạt động xây dựng, xem nhẹ các quy tắc xây dựng đang diễn ra làm cho uy tín của các kỹ sư xây dựng chân chính cũng như Mihico bị giảm sút trên địa bàn, thực trạng đang dần đi đến hồi kết khi khách hàng gần như đã tỉnh thức khi đằng sau những khẩu hiệu của các công ty xây nhà trọn gói là những công trình lỗi khó sửa chữa. Xin nhắc lại xây dựng là sản phẩm đặc biệt, các doanh nghiệp xây dựng lớn ở Việt Nam không một ông chủ nào là người ngoài chuyên môn và doanh nghiệp xây dựng nhỏ hoạt động không khác gì một doanh nghiệp lớn

Để giải quyết vấn đề nguồn nhân lực thứ thiệt, chúng tôi đã vật lộn 4 năm trời ròng rã và đã có lúc không dám làm tiếp, mặc dù các công trình do Mihico thực hiện đều rất chất lượng so với các đơn vị khác, nhưng đó vẫn chưa là sản phẩm hoàn hảo. Hiện nay chúng tôi đã giải quyết vấn đề nguồn lực thông qua các ứng dụng thông minh tự triển khai và kết quả cuối cùng sẽ mang đến sự trải nghiệm tuyệt vời cho khách hàng, giá trị sổ sách và thực tế của ngôi nhà tăng theo thời gian, chất lượng được lên một tầm cao mới và đề cao tính minh bạch. Bốn yếu tố này chúng tôi đạt được nhất quán từ lúc triển khai tư vấn hoạt động xây dựng cho đến lúc bảo hành, bảo trì ngôi nhà của bạn